Implementacja dyrektywy EPBD: Ministerstwo Rozwoju i Technologii potwierdza koniec ery paliw kopalnych

W obliczu zaostrzających się rygorów klimatycznych, rok 2026 staje się cezurą dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych i publicznych. Unijny pakiet Fit for 55 oraz nowelizacja dyrektywy budynkowej wymuszają radykalne odejście od dotychczasowych standardów emisyjnych. Kluczowym organem nadzorującym te zmiany w Polsce jest Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które jednoznacznie wskazuje, że terminowa implementacja dyrektyw unijnych jest nieuchronna.

Obowiązek wchodzi etapami: Harmonogram dla inwestorów

Wdrażanie unijnej dyrektywy EPBD jest zaplanowane kaskadowo, aby rynek mógł dostosować się do nowych wymogów:

• Od grudnia 2026 roku: Instalacje fotowoltaiczne stają się obowiązkowe na wszystkich nowych budynkach komercyjnych i publicznych o powierzchni pow. 250m²
• Od końca 2028 roku: Obowiązek zostanie rozszerzony na modernizowane budynki komercyjne oraz istniejące budynki sektora publicznego.
• Od grudnia 2029 roku: Przepis obejmie również nowe budynki mieszkalne.

Przygotowania ruszyły, ale czasu coraz mniej

Resort rozwoju potwierdza, że prace legislacyjne nad zmianami w rozporządzeniu technicznym są zaawansowane. Nowe prawo narzuci obowiązek instalacji OZE na budynkach o powierzchni powyżej 250 m². Krajowy Plan Renowacji Budynków zakłada ogromną skalę działań – do 2030 roku remonty muszą objąć ponad 900 tys. obiektów. W dłuższej perspektywie, do 2050 roku, modernizacja czeka miliony budynków w Polsce.

Szacunkowe koszty doprowadzenia starszych obiektów do zeroemisyjności są wysokie, dlatego kluczową rolę odegrają  materiały „2w1”, które pełnią funkcję izolacyjną i energetyczną jednocześnie.

Charakterystyka energetyczna budynku a brak odbioru inwestycji

Choć nie przewiduje się bezpośrednich kar finansowych, konsekwencje braku inwestycji w OZE będą dotkliwe dla procesu inwestycyjnego. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wyjaśnia, że poprawnie sporządzona charakterystyka energetyczna budynku musi uwzględniać źródła odnawialne. Inwestor, który nie spełni wymogów:

1. Nie otrzyma podpisu kierownika budowy pod dokumentacją końcową.
2. Nie będzie mógł skutecznie zgłosić zakończenia budowy.
3. Nie uzyska pozwolenia na użytkowanie obiektu.

W praktyce oznacza to zamrożenie kapitału w budynku, którego nie można legalnie eksploatować.

Przewaga ML System: Estetyczna zeroemisyjność w praktyce

Biorąc pod uwagę presję czasu i rygorystyczne wymogi, inwestorzy muszą szukać rozwiązań, które podniosą efektywność energetyczną budynków w sposób trwały i estetyczny. ML System dostarcza technologię BIPV (Building Integrated Photovoltaics), która staje się integralnym elementem osłonowym, konstrukcyjnym oraz generującym energię. Produkty ofertowane przez Spółki z Grupy Kapitałowej gwarantują spełnienie najwyższych wymogów energetycznych przy równoległym zwrocie z inwestycji.

W systemach ML System wykorzystujemy każdą dostępną powierzchnię:

• PhotonWall (Aktywne Fasady): To tutaj tkwi największy potencjał. Elewacja budynku ma wielokrotnie większą powierzchnię niż dach. Zastępując tradycyjne materiały budowlane modułami PhotonWall, zyskujemy tysiące metrów kwadratowych powierzchni aktywnej energetycznie.
• PhotonRoof (Dachówki Fotowoltaiczne): Tam, gdzie dach  musi zachować estetykę, tradycyjne panele psują efekt. PhotonRoof zastępuje tradycyjne pokrycie, zapewniając szczelność, bezpieczeństwo i produkcję prądu bez kompromisów estetycznych.

Dzięki temu połączeniu, efektywność energetyczna budynku rośnie drastycznie, a obiekt spełnia rygorystyczne normy Ministerstwa Rozwoju i Technologii bez efektu „doklejonych paneli”.

👉 Zobacz realizacje budynków zeroemisyjnych BIPV i sprawdź, jak technologia ML System wygląda w praktyce.